深海市要在香河市征用五平方公里的土地，开发建设深海工业园。

议题一拿到市委常委会上讨论，当即引起一阵骚动。

五平方公里的土地，可不是一个小数目。

香河下面的不少县城，比如平梁县，还没有五平方公里大。

常委们纷纷表示，如果计划得以实行，香河将迎来一个大开发的春天。不光是香河市的城市体量得到扩大，由此带来的人口增加、就业劳动力的释放，都将是一个千载难逢的机会。

会上，有人当即算了一笔账。光是土地出让，就能突破千亿。

这是一个庞大的数字，能让人热血沸腾。

从李启明时代开始，香河就像其他城市一样，一直走的是土地财政的路子。

香河出让的土地，几乎都进入了房地产业。

从李启明到莫遵义，将近十五年的城市发展，让香河的房地产业有了一个突破。现在的香河，高楼林立，小区遍布。

高速发展的房地产业，因为缺乏后劲，造成大量的房子空置。

观察一座城市房地产业是否兴旺，只需要在晚上看城市是灯火。

如果每一栋大楼都是一片灯火通明，证明这座城市充满了生机活力。相反，一座城市的大多数住宅楼是一片黑暗，说明这座城市已经走在了破败的边缘。

房子建起来了，却因为购买力不足，造成大量房源空置，一直是香河市领导的烦恼。

莫遵义在任时，多次要求去库存房源。可是无论香河出台什么样的政策，房子的空置率依旧居高不下。

土地进入房地产市场，是最没有希望的事。

当然，这不妨碍房地产老板能赚得盆满钵满。毕竟，房地产业是靠银行来支撑的。在银行看来，只要手里有了房子，就不愁发放出去的贷款收不回来。

一度，香河为去库存，出台了零首付的政策。

事实上，这个政策确实在一段时间之内收到了积极的效果。如果仔细一想，就能想明白，这是政府和银行将风险转嫁到了普通老百姓的身上。

老百姓看似是不花一分钱就能住上漂亮的新房。但是，他们身上却从此要背负至少十五年甚至三十年的沉重债务。

曾有人在买房后形容自己的生活，就像是一头不知疲倦的老牛一样，每天一睁开眼，就想起自己还欠着银行几百块钱。

压力迫使着他们不敢休息

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